1994〜2004年築, 専有面積86.86㎡〜106.86㎡の平均販売価格
神奈川県
55.2万円/㎡
前年比-0.8%
横浜市金沢区
39.9万円/㎡
前年比-2.5%
トースト金沢八景
神奈川県横浜市金沢区洲崎町
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩8分
1999年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
4,539万円
46.9万円/㎡
1,849
3,642
5,436
7,229
AI査定結果
推定相場価格
4,539万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,642万円〜5,436万円
37.6万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月23日
トースト金沢八景
4,590万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 96.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,590万円 | 47.4万円 | 2階 | 96.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 4,580万円 | 47.3万円 | 2階 | 96.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 4,590万円 | 47.4万円 | 4階 | 96.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 4,690万円 | 48.4万円 | 2階 | 96.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 4,690万円 | 48.4万円 | 4階 | 96.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,680万円 | 38.0万円 | 2階 | 96.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,600万円 | 37.2万円 | 2階 | 96.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,880万円 | 40.1万円 | 2階 | 96.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 4,000万円 | 41.3万円 | 2階 | 96.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | トースト金沢八景 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅8分 | 4,590万円 | 47.4万円 | 96.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/30 | パティオ金沢南 横浜市金沢区六浦二丁目 | 金沢八景駅16分 | 2,930万円 | 37.2万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/10 | モア・クレストマリンシティ金沢文庫E棟 横浜市金沢区柴町 | 金沢文庫駅17分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/02 | ランドステージ金沢文庫弐番館 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅8分 | 3,600万円 | 47.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/07 | ジェイシティ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅23分 | 3,480万円 | 38.1万円 | 91.32㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/24 | 京急シティ金沢文庫 横浜市金沢区能見台五丁目 | 金沢文庫駅6分 | 4,990万円 | 66.0万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/18 | ランドシティ海の公園オーシャンビュー 横浜市金沢区柴町 | 海の公園柴口駅9分 | 3,480万円 | 36.4万円 | 95.68㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/02 | グランベル湘南八景 横浜市金沢区六浦五丁目 | 六浦駅5分 | 2,990万円 | 36.2万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | ラディエンス金沢文庫弐番館 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/21 | サングレイス能見台南 横浜市金沢区能見台六丁目 | 金沢文庫駅2分 | 3,150万円 | 35.9万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/03 | コスモシティ能見台七番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 金沢文庫駅20分 | 3,080万円 | 37.9万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/01 | シティ能見台いこいの街C棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/22 | シティ能見台いこいの街B棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅22分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 79.97㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、横浜市金沢区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は横浜市金沢区の平均と比較して18.8%割高です。
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